كم يكلف الرفع المساحي ؟.. وما الخطوات بالترتيب

كتابة: شروق مصطفى آخر تحديث: 13 مارس 2022 , 01:37

تكلفة الرفع المساحي

اسعار الرفع المساحي الآن في المملكة تتراوح ما بين 1200 الى 2000 ريال سعودي ، بعدما كانت في السابق تتراوح بين 300 الى 500 ريال سعودي ، وقد جاءت تلك القفزة الكبيرة في ارتفاع تكلفة الرفع المساحي الى ما يقارب ال 300 % بسبب اعتماد عدد من المكاتب المعينة من قبل منصة احكام . [1]

تسعيرة الرفع المساحي للمتر المربع

تكلفة الرفع المساحي واسعاره تتوقف على تسعيرة يتم وضعها من قبل المكاتب الهندسية على اختلاف فئاتها ، فعلى سبيل المثال اذا اردنا التعرف على تسعيرة الرفع المساحي في الرياض العاصمة فنجد الآتي :

  • مكتب استشارات هندسية الحد الادني : 0.01 ريال سعودي/ م² ، الحد الاعلى : 10000 ريال سعودي/ م²
  • مكتب هندسي متخصص 0.01 ريال سعودي / م² ، الحد الاعلى : 50000 ريال سعودي / م²
  • مكتب خدمات هندسية مساند الحد الادنى : 0 ريال سعودي / م² ، الحد الاعلى : 500 ريال سعودي/ م²
  • شركة مهنية  الحد الادنى : 0.01 ريال سعودي / م² ، الحد الاعلى : 60 ريال سعودي / م²

رابط الاستعلام عن اسعار الرفع المساحي

تختلف اسعار الرفع المساحي وللتعرف على تسعيرة الرفع المساحي للمكتب الذي تتبع له باختلاف فئته في منطقتك

كم يكلف الرفع المساحي لم يعد تساؤل مبهم بعد الآن ، فقد تم تحديد خدمة يمكنك من خلالها معرفة تكلفة الرفع المساجي لمنطقتك بالتفصيل ، وذلك عن طريق تحديد المنطقة والمدينة التي تتبع لها

مع تحديد اذا كان الرفع المساحي سيتم عبر شركة مهنية او مكتب هندسي متخصص او مكتب استشارات هندسية او مكتب خدمات هندسية مساند

خطوات الرفع المساحي بالترتيب

الرفع المساحي خطواته تبدأ عند بداية التفكير تملك العقارات من الهيئة العامة لعقارات الدولة ، باعتباره اجراء ضروري عند تقديم طلب تلك العقار ، ويتم ذلك الكترونيا عبر منصة احكام عبر الخطوات الآتية :

  • التسجيل في منصة احكام لرفع مخططات الرفع المساحي عبر الرابط https://sso.ehkaam.sa/Account/Login
  • قم بادخال رقم الهوية وكلمة المرور ومن ثم الضغط على تسجيل الدخول
  • ستفتح نافذة جديدة تحتوي على المكتب الهندسي بقائمة الطلبات وهي ” مهامي “
  • اضغط على ايقونة الطلبات لتظهر جميع الطلبات الموجودة في النظام
  • اختر الطلب المراد دراسته ومن ثم اضغط على استعراض
  • الآن تظهر لك نافذة جديدة تحتوي على البيانات الخاصة بطالب التملك وبيانات العقار وبيانات ممثل الطلب
  • يمكن التعديل على البيانات الظاهرة امامك من ايقونة تعديل
  • الآن اضغط على رفع التقرير
  • بمجرد رفع التقرير سيظهر بيانات الطلب وبيانات مكان العقار
  • قم بارفاق البيانات الهندسية التي تخص العقار مثل ( التقرير المساحي بصيغة pdf – ملف اوتوكاد للرسم الكروكي بصيغة DWG – مخطط للعقار بصيغة SHAPEFILE يحتوي على حدود الارض ومساحتها POLYGONE ) والاحداثيات POINTS
  • ارفق بيانات الارض في الجدول المخصص لها لتحتوي على البيانات التالية ( المالك – المدينة – المساحة – تاريخ الرفع )
  • يتم الموافقة على تقرير الرفع المساحي ، او عدم قبول دراسة التقرير وذلك عن طريق الضغط على الغاء الطلب [2]

خطوات اصدار قرار مساحي

الرفع المساحي يتم في عدة خطوات بسيطة قد تم ايضاحها بالاعلى ، ولكن للحصول بالاصل على القرار المساحي من الجهات الحكومية المعنية بالامر ، فلابد من السعي لعمل قرار مساحي خاص بالعقار ، ويتم ذلك عبر عدة خطوات وهي : [3]

  • قم بتسجيل الدخول عبر منصة بلدي على الرابط https://balady.gov.sa/
  • اختر ” خدمات الرخص الانشائية ” من القائمة الخاصة بالخدمات
  • بعد ذلك قم بالضغط على خدمة ” اصدار قرار مساحي “
  • الآن اضغط على ابدأ الخدمة ، وقم بالتأكيد على الموافقة على الاتفاقية والشروط والاحكام لتبدأ خدمتك
  • قم بادخال بياناتك باعتبارك مقدم الطلب ، ادخل رقم الجوال بشكل صحيح
  • قم بتحديد الصفة الخاصة بمقدم الطلب وبعدها اضغط على بدء الطلب
  • قم بتحديد الموقع الجغرافي ، ثم اضغط على الحفظ كمسودة
  • قم باختيار الغرض من اصدار القرار المساحي
  • حدد نوع وثيقة الملكية اذا كانت عقد اسكان ، ومن ثم انت مطالب بادخال رقم العقد وتاريخه
  • قم باختيار رقم المكتب الهندسي الذي قمت بالتعاقد معه
  • اذا كانت هناك اي ملاحظات حول المكتب الهندسي الذي تم التعاقد مهه اكتبها في خانة الملاحظات
  • قم بارفاق صورة من وثيقة الملكية الخاصة بالعقار
  • ارسل الطلب ، ويمكنك في النهاية تقييم الخدمة على المنصة

متى يتم عمل رفع مساحي

الرفع مساحي يتم عمله عبر منصة احكام في حالة قام المستفيد برفع طلب لتملك العقار ، فلابد من ارفقا الرفع المساحي الخاص بالعقار مع هذا الطلب ، واذا كان هناك طلبات تملك لأكثر من عقار فلابد من ارفاق رفع مساحي مع كل طلب على حدى

اذا كان هناك رفع مساحي سابق بالفعل مع المستفيد ، فيمكن ان يقوم بالتنسيق مع المكتب الهندسي الذي قام بالتعاقد معه – شرط ان يكون معتمد في منصة احكام – لارفاق الرفع المساحي بالصيغ المعلنة على منصة احكام [4]

المكاتب الهندسية المعتمدة التي تقدم الرفع المساحي في المملكة

تعتمد تكلفة الرفع المساحي بشكل اساسي على تقدير المكتب الهندسي الذي يتعاقد معه المستفيد الراغب في تملك العقار ، وتترك خطوات الرفع المساحي بعد ذلك وجميع اجراءاته بشكل عام للمكتب الهندسي بمجرد التعاقد معه

هناك عدة مكاتب هندسية مسئولة بشكل مباشر عن خطوات الرفع المساحي في المملكة ، وتلك المكاتب الهندسية معتمدة من قبل منصة إحكام ، ومع ذلك فلا يتم اعتماد اي رفع مساحي يقدم بطريق غير تلك المكاتب

  • للتعرف على المكتب الاقرب لمنطقتك او مدينتك قم بالدخول على الرابط التالي https://ehkaam.sa/engineering-office-list
  • حدد المنطقة الخاصة بك ومن ثم المدينة
  • قم باختيار المكتب الانسب لك ليقوم باعمال الرفع المساحي نيابة عنك وارفاقها في المنصة لتقديم طلب التملك
  • لا يوجد شرط واضح يحدد اختيار المكتب بحسب المنطقة ، فلك حرية الاختيار بين جميع المكاتب في جميع المدن او المناطق

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى