محتويات
حالات يسقط فيها حق الدعم السكني
هناك حالات يسقط فيها الدعم السكني عن المستفيدين من حق الدعم السكني. وقد كشف صندوق التنمية العقارية عن الحالات التي يسقط فيها حق الدعم السكني وهي:
- قيام الشخص بإلغاء العقد مع الجهة المالكة للسكن
- إعادة الجدولة للقرض بدون التقدم بطلب مسبق
- عدم إرفاق شهادة الإشغال لمنتج بناء ذاتي تجاوز بناءه 3 سنوات
- التعثر في سداد القسط الشهري الخاص بالقرض للتمويل
- السداد المبكر للتمويل
متى يسقط حق الدعم السكني
إلغاء العقد
عقد الدعم هو عقد بين المستفيد من حق الدعم السكني والصندوق. والصندوق هو جهة حكومية ملتزمة بالعقد مع المستفيد بشكل كامل متى ما كان المستفيد منتظم في سداد أقساط جهة التمويل. وفي حال إلغاء العقد وهو نادر يسقط حق الدعم السكني الشهري عن المستفيد
إعادة الجدولة بدون طلب مسبق
يسقط حق الدعم السكني في حال إعادة الجدولة بدون التقدم بطلب مسبق. ولذلك قبل القيام بإعادة الجدولة يجب التنسيق مع الصندوق. وذلك من أجل عدم سقوط حق الدعم السكني عن المستفيد في حال القيام بالجدولة بدون طلب مسبق.
عدم إرفاق شهادة الإشغال لمنتج بناء ذاتي تجاوز بناءه 3 سنوات
من أسباب سقوط حق الدعم السكني الشهري عن المستفيد عدم إرفاق شهادة إتمام البناء أو شهادة الإشغال لمنتج بناء ذاتي تجاوز بناءه 3 سنوات من إصدار أو استخراج القرض العقاري. حيث يسقط حق الدعم السكني الشهري في هذه الحالة
التعثر في سداد القسط الشهري للتمويل
التعثر في سداد القسط الشهري شهرين متتاليين من أسباب سقوط حق الدعم السكني. فعند تعثر المستفيد عن سداد القسط الشهري لجهة التمويل يتم إيقاف الدعم بشكل مؤقت غير نهائي عن المستفيد ويعاد مبلغ الدعم بأثر رجعي بعد سداد أي قسط من المتأخرات القائمة.
السداد المبكر للتمويل
في حال قيام المستفيد بتنفيذ السداد المبكر للجهة التمويلية ستستقط عن المستفيد الأرباح اللاحقة ويسقط الدعم للأقساط القائمة ويستمر الدعم الإضافي بعد نهاية مدة التمويل. فالسداد المبكر للجهة التمويلية من أسباب سقوط حق الدعم السكني عن المستفيد لانه أصبح لا يستحق هذا الحق. [1] [2]
برنامج الدعم السكني
يهدف برنامج الدعم السكني إلى تقديم الحلول السكنية التي تساهم في تحسين نمط الحياة للمستفيدين وذلك بهدف تسهيل تعدد سبل امتلاك المسكن. ويمكن اختيار أحد الحلول السكنية المتاحة الشراء من السوق، أو البناء الذاتي، أو الأراضي السكنية، أو الوحدات السكنية تحت الإنشاء، أو الوحدات السكنية الجاهزة من الوزارة.
ويحق للمتقدم اختيار واحد فقط خلال فترة التقديم. ومن الممكن الحصول على الدعم السكني من خلال التسجيل الالكتروني عبر تطبيق سكني أو عبر منصة سكني عن طريق الاستحقاق الفوري. وفي حال ظهرت حالة الاستحقاق (مستحق) فإنه يمكن للمتقدم الاستفادة من أحد منتجات سكني مباشرة ما دام المتقدم مؤهل للحصول على الدعم السكني [3] [4]
كيف اعرف اني مؤهل في الدعم السكني
هناك شروط لاستحقاق الدعم السكني يجب أن تتوفر في المتقدم للحصول على الدعم السكني. هذه الشروط هي أساسية للاستحقاق. وتشمل هذه الشروط كل من:
- أن تكون اسرة سعودية
- عدم امتلاك الأسرة لمسكن مناسب
- يجب ألا يكون لدى الأسرة القدرة المالية على تملك مسكن مناسب.
- أن يكون سن المتقدم للحصول على الدعم السكني لا يقل عن 25 سنة
- عدم الاستفادة من دعم سكني سابق
- الإقامة في المملكة العربية السعودية
- استمرارية استيفاء شروط الاستحقاق
شروط استحقاق الدعم السكني
أن تكون أسرة سعودية
زوج وزوجة وأولادهما الذكور غير المتزوجين الذين لم تتجاوز سنهم 25 سنة أو الإناث غير المتزوجات. فيشترط أن يكون المتقدم سعودي الجنسية
عدم امتلاك الأسرة لمسكن مناسب
أن لا تمتلك الأسرة مسكن مناسب خلال الخمس سنوات السابقة لتقديم طلب ويعتبر المسكن مناسب من حيث المساحة ونوعية البناء وجودة البناء
أن يكون سن المتقدم للحصول على الدعم السكني لا يقل عن 25 سنة
يتقدم الزوج أو الأب عن الأسرة إذا كان عمره لا يقل عن 25 سنة. وتستثنى المرأة إذا كانت هي المسؤولة عن الإعالة كالأرملة والمطلقة التي مضى على طلاقها سنتين وكذلك الإخوة مجتمعين في حال وفاة الوالدين أو تكون الأم غير سعودية ومسؤولة عن الإعالة
عدم الاستفادة من دعم سكني
عدم استفادة الأسرة من برنامج دعم سكني حكومي أو غير حكومي. ويعتبر هذا الشرط من أهم الشروط. حيث يشترط على المتقدم للحصول على الدعم السكني عدم الاستفادة من الدعم السكني أو أي من برامج الدعم الأخرى مسبقاً بالنسبة للفرد المتقدم.
الإقامة في المملكة العربية السعودية
يشترط أن يكون المتقدم مقيم داخل حدود المملكة العربية السعودي بشكل دائم. حيث يجب أن تكون الأسرة مقيمة في المملكة وإلا لا يمكن الحصول على الدعم السكني
استمرارية استيفاء شروط الاستحقاق
يجب أن تتوافر شروط الاستحقاق للدعم السكني الشهري من تاريخ التقديم للحصول على الدعم السكني الشهري ولحين تخصيص الدعم السكني. وفي حال تغير حال المتقدم بعد تاريخ تقديم الطلب بحيث لم تعد تتوفر في الطلب شروط الدعم يتم إيقاف إجراءات طلب الدعم السكني،وللمتقدم إعادة تفعيل إجراءات الطلب بعد توافر الشروط مرة أخرى. [5]
كيف اقدم على طلب دعم سكني
للتسجيل في خدمات منصة سكني لطلب الدعم السكني وذلك من خلال:
- أدخل رقم الهوية الوطنية، وتاريخ الميلاد، ثم اضغط (التحقق).
- أدخل البريد الإلكتروني، وكلمة المرور الخاصة بالحساب، ورقم الجوال، ورمز التفعيل.
- بعد إتمام عملية التسجيل، اضغط على أيقونة (التقديم لطلب الدعم السكني).
- اقرأ الشروط والأحكام، واختر الموافقة، ثم اضغط على (موافق).
- أجب على الأسئلة حول المسكن الحالي، وتأكد من صحة بيانات العائلة.
- إذا أكملت عملية التسجيل بالاستحقاق، سوف تظهر رسالة (تهانينا، أنت الآن مؤهل للحصول على الدعم السكني). [6]
طلب الحصول على دعم سكن
يكون تقديم طلب الدعم السكني من خلال البوابة الإلكترونية لمنصة سكني عن طريق إنشاء المتقدم لحساب إلكتروني يُدخل فيه جميع المعلومات والبيانات الخاصة به وبأفراد أسرته وذلك بحسب الخانات المحددة لذلك في البوابة الإلكترونية.
لا يُعد طلب الدعم السكني مكتملاً إلا بعد إدخال المتقدم لجميع البيانات المطلوبة وموافقته على جميع الإقرارات والتعهدات، وبعد ظهور إشعار إلكتروني يؤكد اكتمال تقديم الطلب، أما قبوله أو عدم قبوله فيكون بعد التحقق من توفر شروط الاستحقاق في المتقدم
وفي حال ظهرت حالة الاستحقاق فإنه يمكن للمتقدم الاستفادة من أحد منتجات سكني مباشرة في حال كان المتقدم مؤهل للحصول على دعم سكني. ولا يوجد مدة محددة للاستفادة إذا توفرت الشروط في المتقدم من تاريخ تقديم طلب الدعم السكني إلى حين تخصيص الطلب. [3] [4]
